Долевая собственность МКД, застройщик-банкрот

Задаем вопросы, обсуждаем и ищем ответы

Долевая собственность МКД, застройщик-банкрот

Сообщение Наталья2016 » 16 дек 2020, 08:16

Гражданин признан банкротом. В отношении него применена процедура банкротства застройщика.В долевой собственности находится незавершенный строительством многоквартирный дом. Им заключались предварительные договора, которые приравниваются судом к ДДУ. Каким образом второму сособственнику многоквартирного дома выделить свои квартиры в МКД? Включение в реестр о передаче жилого помещения? Или по 201.8 ФЗ (об исключении доли второго сособственника из конкурсной массы и признании права на квартиры)?
Наталья2016
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 16 дек 2020, 08:14

Re: Долевая собственность МКД, застройщик-банкрот

Сообщение vva » 17 дек 2020, 15:43

договор долевого строительства ведь предполагает что заключившие его тоже собственники?
второй то собственник имеется в виду по ДДУ или как?
ДДУ с кем? с одним собственником или с обоими?
ИМХО тут как бы второго к субсидиарке не потянули :)
Аватар пользователя
vva
Администратор
 
Сообщений: 2849
Зарегистрирован: 06 фев 2007, 13:33

Re: Долевая собственность МКД, застройщик-банкрот

Сообщение Наталья2016 » 17 дек 2020, 18:28

vva писал(а):договор долевого строительства ведь предполагает что заключившие его тоже собственники?
второй то собственник имеется в виду по ДДУ или как?
ДДУ с кем? с одним собственником или с обоими?
ИМХО тут как бы второго к субсидиарке не потянули :)

почему к субсидиарке? вообще все сложнее... было 2 физ лица, земельный участок по 1/2 доли, построили мкд (согласно разрешения на строительство и на ввод застройщиком числились оба, по факту строил один), соглашение о распределении в натуре долей не заключалось). 1/2 незавершенки числилась на каждом. Умирает второй дольщик, после него есть наследник. Вроде как и собственник, а вроде как и нет. Гражданин первый признан застройщиком-банкротом и все квартиры единолично продал.
Наталья2016
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 16 дек 2020, 08:14

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1