Форум о банкротстве и продуктах «РИТ»

[Marysenka]

Письмо МЭР от 17.05.2011 N Д23-2069 пояснило, что АУ может получить сведения из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество в соответствии с приказом МЭР от 14.05.2010 N 180. Министерство отметило, что готовы поправки в этот приказ, которые позволят получить сведения о правах отдельного лица на [i]имевшиеся (а не только имеющиеся) у него объекты недвижимости. [/i]


Вопрос:О предоставлении арбитражному управляющему в деле о банкротстве сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении принадлежавших соответствующему должнику объектов недвижимого имущества.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 17 мая 2011 г. N Д23-2069

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), и сообщает.

Согласно Положению о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437 (далее - Положение), Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем по затронутому в обращении вопросу полагаем возможным отметить следующее.

В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (далее - Закон о регистрации) сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (сведения ограниченного доступа) предоставляются арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества в установленном федеральным законом порядке.

Согласно п. 7 ст. 7 Закона о регистрации порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, устанавливается Минэкономразвития России. Во исполнение указанной нормы Закона о регистрации издан [url=Приказ Минэкономразвития России от 14.05.2010 N 180 ''Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним'']Приказ Минэкономразвития России от 14.05.2010 N 180[/url] ''Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (далее - Приказ N 180).

В то же время Минэкономразвития России внесены поправки в Закон о регистрации (проект федерального закона N 466924-5 ''О внесении изменений в статьи 7 и 8 Федерального закона ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' и Федеральный закон ''О государственном кадастре недвижимости''), предусматривающие возможность предоставления, кроме обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, также обобщенных сведений о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости.

Принятие указанного проекта федерального закона Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации планируется в весеннюю сессию 2011 г.

После принятия вышеуказанного проекта федерального закона будут внесены соответствующие изменения в Приказ N 180.

Заместитель директора
Департамента недвижимости
В.А.ЯЦКИЙ
17.05.2011