Форум о банкротстве и продуктах «РИТ»

[Marysenka]

Как во время конкурсного производства изъять земельный участок

Об этом Письмо МЭРТ от 27 сентября 2010 г. N Д23-3849.

Согласно ЗОБу, всё имущество должника (за парой исключений), имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не может быть отчуждено, поэтому оно не включается в состав конкурсной массы.

Тем не менее, во время конкурсного производства можно изъять у должника недвижимое имущество, в том числе и не включенное в состав конкурсной массы.

Изъятие земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, осуществляется путем прекращения прав на данные земельные участки и выплаты убытков, причиняемых таким изъятием. Стоимость земельного участка землепользователю не выплачивается. В случае, если не получается договориться о порядке прекращения прав бессрочного пользования или о размерах убытков, причиненных изъятием, изъятие осуществляется на основании решения суда.

Сумма возмещённых убытков, выплаченная должнику (бывшему землепользователю), включаются в конкурсную массу.