Форум о банкротстве и продуктах «РИТ»

[Nata]

До настоящего времени такие сделки не были распространены, но они имеют право на существование и могут быть весьма полезными в определенных обстоятельствах, говорят банкротные юристы.

Основатель коллегии адвокатов «Русский Домъ Права» Максим Божко поделился в своем ТГ-канале интересным кейсом. Коллегия искала нотариуса для заверения сделки по займу лицу в процедуре банкротства. Заем предоставлялся для погашения долгов перед кредиторами, а возврат обеспечивался залогом имущества из конкурсной массы.

Основатель коллегии намерен сделать такие сделки обычной практикой.

Несмотря на то что нотариусы, по словам Божко, признавали право должника-банкрота брать займы, они отказывались заверять залог. В итоге в Москве нашелся нотариус, согласившийся заверить опцион на право заключения договора залога с акцептом при прекращении процедуры банкротства. Заем и опцион на залог были успешно заверены.

Почему это важно

АУ Максим Минин отметил, что фактически юристы преодолели такие институты, как заявление о намерении и заключение мирового соглашения в процедуре банкротства, реализация которых зависит от различных переменных факторов (утверждения судом, длительность судебных заседаний, споров с кредиторами и т.д.).

По словам Максима Минина, решение о прекращении процедуры банкротства принимает суд.

«В рамках действующего законодательства о банкротстве вопрос об опционе не урегулирован. Поэтому выбранный юристами путь может способствовать к внесению изменений в действующее законодательство. Кроме этого, вопросы о вознаграждении арбитражного управляющего при таком погашении вызывают многочисленные разногласия», – указал он.

Управляющий партнер компании «S&B Consult», член Ассоциации юристов России Ирина Беседовская отметила, что этот случай представляет собой весьма интересный и необычный пример правовой практики.

По словам Ирины Беседовской, важно подчеркнуть, что заключение подобных сделок следует осуществлять только после окончательного формирования реестра требований кредиторов.

«В противном случае существует риск нарушения прав кредиторов, чьи требования были предъявлены вовремя, но еще не рассмотрены. Кредиторы, чьи интересы будут ущемлены подобной сделкой, имеют право обратиться в суд с требованием признать такую сделку недействительной. В заключение следует отметить, что опцион на залог имущества в контексте банкротства представляет собой не только интересную, но и сложную инвестиционную стратегию, которая требует внимательного подхода и глубокого понимания законодательных и рыночных условий», – пояснила она.

Источник заимствования: PROбанкротство