Верховный суд разберется в подозрительной аренде при банкротстве
Добавлено: 20 фев 2017, 15:26Дело о банкротстве государственного предприятия Еврейской автономной области дошло до экономической коллегии Верховного суда. Там будет обсуждаться проблема оспаривания подозрительных сделок.
В 2011 году государственное предприятие Еврейской автономной области Машинно-технологическая станция «Биробиджанская» арендовала у местного Комитета по управлению госимуществом 14 земельных участков (до 2060 года). В октябре 2014 года с согласия последнего предприятие безвозмездно передало свои права и обязанности по договору аренды главе крестьянского (фермерского) хозяйства – Абдухалоку Махкамову.
14 ноября 2014-го в отношении предприятия возбудили дело о банкротстве (№ А16-1418/2014), и его конкурсный управляющий оспорил договор о передаче прав как подозрительную сделку. Она была заключена в пределах одного года до возбуждения банкротства и при неравноценном встречном исполнении со стороны Махкамова, констатировали две инстанции и удовлетворили заявление ликвидатора. Суд округа, наоборот, в требованиях ему отказал: ведь предприятие освободилось и от бремени арендной платы, а значит, прекратилось и наращивание кредиторской задолженности.
Управляющий обратился с жалобой в Верховный суд. Право аренды земельных участков представляет собой самостоятельную экономическую ценность, говорилось там. При заключении спорного договора отсутствовал открытый и понятный механизм поиска контрагента для формирования рыночной цены отчужденного права. При этом если бы сделка не была совершена, право аренды было бы реализовано с торгов в конкурсном производстве с последующим направлением полученных средств на погашение требований кредиторов, указывал ликвидатор.
Эти доводы заинтересовали судью ВС Ирину Букину. Она передала спор на рассмотрение экономической коллегии Верховного суда. Заседание там состоится 20 марта.
Автор: Алина Михалёва
Источник заимствования: Право.ru
В 2011 году государственное предприятие Еврейской автономной области Машинно-технологическая станция «Биробиджанская» арендовала у местного Комитета по управлению госимуществом 14 земельных участков (до 2060 года). В октябре 2014 года с согласия последнего предприятие безвозмездно передало свои права и обязанности по договору аренды главе крестьянского (фермерского) хозяйства – Абдухалоку Махкамову.
14 ноября 2014-го в отношении предприятия возбудили дело о банкротстве (№ А16-1418/2014), и его конкурсный управляющий оспорил договор о передаче прав как подозрительную сделку. Она была заключена в пределах одного года до возбуждения банкротства и при неравноценном встречном исполнении со стороны Махкамова, констатировали две инстанции и удовлетворили заявление ликвидатора. Суд округа, наоборот, в требованиях ему отказал: ведь предприятие освободилось и от бремени арендной платы, а значит, прекратилось и наращивание кредиторской задолженности.
Управляющий обратился с жалобой в Верховный суд. Право аренды земельных участков представляет собой самостоятельную экономическую ценность, говорилось там. При заключении спорного договора отсутствовал открытый и понятный механизм поиска контрагента для формирования рыночной цены отчужденного права. При этом если бы сделка не была совершена, право аренды было бы реализовано с торгов в конкурсном производстве с последующим направлением полученных средств на погашение требований кредиторов, указывал ликвидатор.
Эти доводы заинтересовали судью ВС Ирину Букину. Она передала спор на рассмотрение экономической коллегии Верховного суда. Заседание там состоится 20 марта.
Автор: Алина Михалёва
Источник заимствования: Право.ru