Залоговый капкан

Задаем практические вопросы, обсуждаем и ищем ответы

Залоговый капкан

Сообщение VoV » 27 май 2011, 17:37

Заявитель - должник. Торги электронные. Организатор торгов за услуги берет 3-5% от вырученной на торгах суммы. Всё имущество (оценка 10 млн.р.) в залоге у банков. По ст. 138 ЗОБ управляющему на все дела 5 %. А что же останется? Что делать, у кого есть практика или хорошая идея?
VoV
 

Re: Залоговый капкан

Сообщение Левый » 30 май 2011, 08:23

VoV писал(а):Заявитель - должник. Торги электронные. Организатор торгов за услуги берет 3-5% от вырученной на торгах суммы. Всё имущество (оценка 10 млн.р.) в залоге у банков. По ст. 138 ЗОБ управляющему на все дела 5 %. А что же останется? Что делать, у кого есть практика или хорошая идея?

Исключить из конкурсной массы, обратиться с ходатайством о прекращении процедуры :)
Иного пути не вижу. Вариант два - искать другую площадку.
Левый
 
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 11:13

Re: Залоговый капкан

Сообщение VoV » 30 май 2011, 08:44

Левый, спасибо, это правильно, особенно 2-й вариант. 1-й бросить- это бросить от безнадёги. Но надо ещё подумать!
VoV
 

Re: Залоговый капкан

Сообщение Левый » 30 май 2011, 08:56

VoV писал(а):Левый, спасибо, это правильно, особенно 2-й вариант. 1-й бросить- это бросить от безнадёги. Но надо ещё подумать!

так иначе альтруизмом попахивает ))
думаю есть смысл поискать такую площадку, которая конкретно проникнется вашей проблемой... То есть встает вопрос - кто опубликует за фиксированную плату, а не процент от сделки. Чую, площадки будут выкручивать руки таким вот незамысловатым способом. А иначе встает вопрос перед собранием - ребята! а мне кто заплатит вознаграждение? Никто? ну тогда мы прекращаем процедуру. Первым будет заинтересован залогодержатель...
Левый
 
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 11:13

Re: Залоговый капкан

Сообщение vva » 30 май 2011, 08:58

а залогодержателю не выгоднее будет через судебных приставов?
Аватар пользователя
vva
Администратор
 
Сообщений: 2914
Зарегистрирован: 06 фев 2007, 13:33

Re: Залоговый капкан

Сообщение Левый » 30 май 2011, 09:04

А вот еще мысль в голову пришла: условия оплаты услуг площадки какие? Если они не просят предоплату, то мысль следующая: вы продаете имущество, получаете денежку на спецсчет. 95% банку (залогодержателю), остаток на текущие! и вот тут то как раз один момент: наверняка вы ведете какой либо реестр текущих платежей, согласно которому каждый имеет право на оплату согласно установленной законом очередности....а площадка - это не что иное как привлеченный специалист, то есть первые в очереди. Следовательно погашение будет пропорциональным. может я не прав? и где то чего то упустил? поправляйте
Левый
 
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 11:13

Re: Залоговый капкан

Сообщение Левый » 30 май 2011, 09:05

vva писал(а):а залогодержателю не выгоднее будет через судебных приставов?

тут вроде речь о банкротстве идет. и напрямую затрагиваются интересы АУ. Приставы еще успеют поработать, но при условии, что процедуру прекратят.
Левый
 
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 11:13

Re: Залоговый капкан

Сообщение VoV » 30 май 2011, 19:48

Администратору: через приставов однозначно выгодно (-7%), но в чьих-то личных интересах, а по хозяйски для банка -нет :?:
Левый: Другая площадка, с фиксированной оплатой - это мысль! Но где взять эдак 80-100 т.р. на предоплату, и когда их вернёш, а ежели счетчик заработает :?: Нет, надо ещё искать варианты :idea:
Коллеги, давайте присоединяйтесь, скоро и вас коснется!
VoV
 

Re: Залоговый капкан

Сообщение Левый » 31 май 2011, 12:00

VoV писал(а):Администратору: через приставов однозначно выгодно (-7%), но в чьих-то личных интересах, а по хозяйски для банка -нет :?:
Левый: Другая площадка, с фиксированной оплатой - это мысль! Но где взять эдак 80-100 т.р. на предоплату, и когда их вернёш, а ежели счетчик заработает :?: Нет, надо ещё искать варианты :idea:
Коллеги, давайте присоединяйтесь, скоро и вас коснется!

А чтоб счетчик не заработал - надо сразу на берегу договариваться.
В том числе говорить о предоплате...вот почему сразу предоплата? Убедить в том, что продам и тогда отдам.
Левый
 
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 11:13

Re: Залоговый капкан

Сообщение VoV » 01 июн 2011, 11:26

Думаю можно ещё соглашение с залоговым кредитором подписать на счет финансирования процедур, т.к. охранял их имущество, организовывал продажу, оценку, призентащию покупателям опять же их имущества, да мала ещё чего.
МАРУСЕНЬКА - у тебя всегда есть токовые предложения, подсоветуй.
VoV
 

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron