Дольщики банкротят застройщиков сами
Ростовские дольщики банкротят застройщиков и сами достраивают дома. Они через суд добиваются получения прав собственности на долю в общем доме и подают иски на банкротство строителей. Потом владельцы недостроенного жилья создают ТСЖ, которое решает проблемы по достройке дома: собирает деньги с дольщиков на завершение строительства, организует конкурсы на проведение работ. Местные власти помогают таким ТСЖ снизить расходы на инфраструктуру, пересматривая технические условия и договариваясь с поставщиками.
Сейчас в Ростовской области три строительные компании уже находятся во внешнем управлении, и ожидается, что скоро к ним присоединится ещё одна.
Заместитель начальника управления региональной службы Госстройнадзора считает, что такая тактика подойдёт не всем дольщикам: «Схема, по которой стали решать свои проблемы жильцы, имеет слабые места: до 2005 года не было практики договоров о долевом строительстве и люди заключали со строительной компанией так называемые инвестиционные договоры. Если дольщики не перерегистрировали их потом в соответствии ФЗ-214 об участии в долевом строительстве, то в случае банкротства компании-застройщика их интересы практически невозможно никак защитить.»
http://www.rg.ru/2010/03/16/dolshiki.html