Форум о банкротстве и продуктах «РИТ»

[УправДелами]

Не подскажет ли кто практику по отказу внешнего управляющего от исполнения договора участия в долевом строительстве с дольщиком на основании ст. 102. Со стороны дольщика давно все исполнено, деньги оплачены, а квартира еще либо не достроена, либо просто не передается. Цены уже давно выросли. На момент заключения Д.цена была 20 тыс. за кв.м. (2004 год), но стройка затянулась и теперь жилье уже где-то под 50 тыс., соответственно управляющий не придумал ничего лучше, чем расторгнуть сделку с дольщиком и предлагает либо доплатить и тогда он аннулирует уведомление о расторжении, либо, прощай квартира.....
Как считаете, прав управляющий и каковы шансы в суде? Или данная статья не подходит для применения ее к договорам о долевом участии, если на момент заключения были соблюдены все условия, учитывались рыночные цены на тот момент и т.д...?

[Роман_РИТ]

п. 2 ст. 102
Имеет место частичное неисполнение сделки со стороны должника. ВУ в принципе прав. Чоьих шансах идет речь? В данном случае, 50/50 (диагноз по фотографии)
С вашей стороны есть защита ваших прав - п. 4 ст. 102 :)

[Андрей Л]

Следите за практикой в арбитражном суде калужской области. должник - Монолит СК ООО. Там как раз дольщики оспаривают такое решение ВУ первые определения вынесут в конце ноября.
Будут решения в суде общей юрисдикции, я тогда Вам сообщу.. если еще будет актуально конечно..)