Форум о банкротстве и продуктах «РИТ»

[Marysenka]

Гендиректор Российского аукционного дома об электронных торгах

Сегодня в РБК daily СПб опубликовали интервью с генеральным директором площадок Российского аукционного дома Андреем Степаненко. В частности, разговор зашел и о ЗОБе и об электронных торгах залоговым имуществом.


— Российский аукционный дом изначально создавался как инст­румент для продажи заложенного имущества Сбербанка. Когда может реально начать действовать этот механизм?

— Аукционы идут и сейчас, территориальные банки Сбербанка направили нам порядка 55 объектов. Но здесь вопрос больше в подготовке лота, получении согласия должника, сборе необходимых документов и так далее. Действующее законодательство, регулирующее реализацию проблемных активов, несовершенно, и подготовительный процесс занимает 90% времени, и только 10% — это поиск покупателя и объявление аукциона. Мы пока находимся в первой стадии, но на выставке PROestate 8 сентября мы рассчитываем продать три помещения формата street-retail, заложенных у Сбербанка.

В настоящий момент утвержден регламент взаимодействия Российского аукционного дома и Сбербанка России при реализации на торгах имущества, находящегося у банка в залоге. Это регламент работы для всех региональных представительств Сбербанка, и его появление свидетельствует о начале программы развития, которая, по всей видимости, будет связана с созданием филиальной сети РАД.

Кроме того, РАД работает по реализации имущества предприятий в рамках процедуры банкротства. Заключены соглашения с четырьмя объединениями арбитражных управляющих. В рамках этих соглашений мы будем заниматься продажей имущества должников в рамках федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Причем если до октября аукционы по продаже имущества банкротов проводятся в классической форме, то с 1 октября в соответствии с приказом Министерства экономического развития это будут электронные торги.


— Вы готовы к переходу на такую систему?

— Система электронных торгов у нас создана. В середине июня вступили в силу поправки в федеральный закон о приватизации, которые установили возможность продавать на электронных торгах госимущество в рамках приватизации. Думаю, что в ближайшие два-три месяца будет издано постановление правительства РФ, регламентирующее требование к электронным площадкам и порядок проведения электронных торгов, и уже в четвертом квартале этого года Фонд имущества начнет продавать первые объекты в рамках приватизации на электронных торгах. Отмечу, что продажа на электронных торгах, по нашему мнению, эффективна только в части недорогих, как правило, вторичных объектов, например в сегменте стрит-ритейла.

Что же касается движимого имущества, то первые электронные торги фонд проведет в августе. Это будут торги по продаже подержанных автомобилей марки Volvo. Машины продаются в связи с плановым обновлением автопарка Смольного.

В структуре РАД мы также внедряем систему электронных торгов — первый аукцион по продаже предметов современного искусства пройдет в августе как раз на электронной площадке. В дальнейшем, как я уже сказал, система будет использоваться при продаже частного имущества, а также имущества в рамках процедуры банкротства.

В целом это направление развивается в сторону полноценного интернет-магазина, интернет-аукциона, где можно приобрести широкий спектр товаров.


— Идет ли в таком случае речь о выходе на между­народный уровень?

— В части реализации заложенного имущества, имущества частных собственников — направлений, которыми занимается Российский аукционный дом, нет, да это и не нужно. Но мы еще очень молоды, ведущим аукционным домам по 250 и более лет, и если сегодня какие-то вещи нам кажутся неактуальными, то, может быть, нашим последователям через 50 лет это покажется нужным.

В будущем, наверное, мы будем стремиться стать русским eBay, и мы идем к этому: создаем IT-инфраструктуру и программное обеспечение, и завтра, купив iPhone, iPad или смартфон и установив на него специальное приложение, вы сможете торговаться у нас, приобретая хорошее вино или автомобиль. Точно так же как биржевая торговля раньше была достоянием узкого круга специалистов, а сегодня благодаря сети Интернет стала доступна любому желающему, так и аукционная торговля выйдет на экран смартфона и станет доступной в любом месте, в любое время, позволяя продавать и покупать эффективно.

Да, аукционный дом без продажи предметов искусства — это не аукционный дом. И развивая это направление, мы планируем создавать департаменты, которые будут работать за границей над привлечением покупателей и продавцов. Но мы не планируем проводить торги за рубежом, вся аукционная деятельность будет сосредоточена на основной, петербургской площадке.


— У РАД уже есть ряд соглашений с крупными структурами — ТГК-1, «Российскими железными дорогами». Будут ли еще договоренности?

— Я готов подписывать эти соглашения сотнями. Но важны не сами соглашения, а объекты, которые могут быть проданы с помощью РАД. Надеюсь, вскоре появится контракт с Фондом содействия развитию жилищного строительства, значит, будем с осени продавать здания и земельные участки по всей России. Осенью также планируется заключение контракта c компанией ОАО «Центратом» — дочерней структурой «Атомэнергопрома» и «Рос­атома».


— Кроме РАД, частную собст­венность, в первую очередь недвижимость, на аукционах не продает никто. Не боитесь возможной конкуренции?

— У нас есть серьезный базис, на котором мы основываемся и выстраиваем свои бизнес-проекты. Это 20-летний опыт Фонда имущества Санкт-Петербурга по реализации недвижимости на аукционах и это Сбербанк и активы, которые находятся у него в залоге и которые мы призваны продавать. Все остальное — имущество частных собственников, работа с предметами искусства и так далее — это надстройка. Не имея базиса, создать надстройку сразу будет очень сложно, и даже если кто-то это сделает, то мы к такой конкуренции готовы. Но пока я не вижу каких-либо потенциальных конкурентов в данной сфере.


Полная версия интервью:
http://spb.rbc.ru/daily/28/07/2010/441897.shtml